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月々の収入が高い人が住宅ローンのを借り換える場合、固定金利型で１０年程度の低金利のものを狙うと良いでしょう。そして貯蓄に余裕がある人ならば、将来金利が上がったとしても繰り上げ返済するなどフレキシブルな対応ができるでしょう。この他に借り換えを検討すべき人は返済が終わるまで１５年以上あるローンを組んでいる人です。返済期限１０年の固定金利型と比較してみましょう。ちょっとでも早い完済を目指すことによって金利上昇による返済総額アップの可能性を防ぐことができますよね。住宅ローンの借り換えを考える人の中には、まとまった貯蓄があり、返済が余裕の人もいます。今現在の負担額を減らすことができる、比較的金利が低いものを選ぶと良いのです。